Capabilities

专业服务

从前期策划到设计深化,以跨专业协作保障项目从概念走向建成。

01

施工图设计

专注建筑工程设计20年,服务标杆地产共计33家,含不同区域分公司共计49家,合作项目总数计226个。 具备强大的开拓能力,一旦有项目落地,无论在哪个城市,我们都能够迅速建立良好的公共关系,解决项目报建及落地问题。 施工图统一在协同设计平台上进行设计操作、信息共享,实现互联网化异地设计。 公司建立生产运营、质量技术、服务体系的标准流程百余项,设计成果高度统一。 质量控制执行“三校两审一检”制度,协同系统质控平台实时提出校审意见、监控校审意见修改进展,避免错漏碰缺。

02

建筑成本优化

建筑工程成本控制是工程管理的重要目标,成本控制是一个系统性工程。保证成本与安全平衡,必须要有精细的管控标准和高超的技术水准。 拓朴设计与标杆地产长期合作,拥有丰富且系统的设计优化思路和方法,可以为客户提供高水平成本优化和精细化审图服务。 我们的目标是通过超值的服务为客户赢得超值价值。

03

装配式建筑深化

提供装配式建筑全专业、全过程咨询设计服务,涵盖方案设计、施工图设计、构件深化、构件生产与运输、施工安装五个阶段。 咨询服务:政策咨询、技术咨询、工法咨询。 装配式方案策划、施工图设计咨询。 构件深化图设计、装配率计算报告编制、配合专家审查。 装配式构件生产、运输及吊装阶段咨询服务。 装配式构件现场安装阶段咨询服务。

04

被动房建筑设计咨询

设计服务内容: 依据被动式超低能耗建筑的设计理念进行被动房方案设计。 负责节能建模,热桥节点建模及计算,满足被动式超低能耗建筑节能标准。 负责能耗分析建模及计算,依据分析结果优化设计方案达成设计目标。 负责被动房建筑采暖和空调新风系统的方案设计。 负责被动房建筑无热桥节点设计。 完成专家评审会资料:《被动式超低能耗建筑专项技术方案》,负责专家评审会汇报,通过设计阶段专家评审。

05

规划及建筑方案设计

项目策划: 通过市场调研、场地分析、竞品分析、产品研究,对项目进行专业策划。 概念规划设计 强调思路的创新性、前瞻性和指导性,对项目宏观发展思路进行探讨和研究,使规划成为纲领性、战略性的文件,指导和协调项目的发展和建设。 修建性详细规划 在总体概念规划的基础上,进一步深化和细化,指导各项建筑和工程设施的方案设计和施工图设计。 建筑方案深化设计 根据修建性详细规划、设计任务书及必要的基础资料,综合基础环境,综合考虑技术经济条件和建筑艺术要求,对建筑总体布局、空间组合、户型研发、地库布置等进行可行与合理的落地化设计。

06

建筑信息模型设计(BIM)

通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息: 三维几何形状信息; 非几何形状信息,如建筑构件的材料、重量、价格、进度和施工等; 集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据; 为设计师、建筑师、工程师、开发商乃至最终用户等各环节人员提供“模拟和分析”. 简言之,就是利用信息化、通过模型更精准、科学地模拟出工程的实际形态。 BIM由“信息模型的建立”与“模型信息的提取”两部分组成。通过信息模型到信息提取,最终达到管理、生产的方法。

07

绿色建筑设计咨询

包含建筑节能技术咨询、绿色建筑设计、绿色建筑评估与认证咨询、策划服务等业务。也可在建筑策划、设计、施工、使用或改造等各阶段为用户提供可行性研究、方案设计、设计施工指导、可再生能源专项设计以及申报代理、宣传策划等全方位服务。具体提供业务如下: 面向建设单位提供由方案策划阶段至设计施工阶段的咨询服务;运营阶段的标识认证和申报服务。 面向建筑设计单位提供各类绿色建筑相关的上门培训服务、绿色建筑专项模拟服务(包含对设计方案的模拟优化及调整)以及绿色建筑合作研发服务。

08

室外管网设计

方案管综设计:配合方案公司绘制管综方案,确定化粪池、泵房、开闭所、变配电室、换热站等位置和市政接排入口,梳理整个项目的管线路由,配合方案公司推算车库顶板最小覆土厚度。 施工图管综设计:依据室外管线综合方案图及各专业的单体施工图,绘制室外管线综合平面图,然后各专业按照管线综合平面图继续深化相关图纸。 施工图管综优化:配合燃气管网、通信管网、自来水管网、景观等专项设计,综合调整、优化各专项图纸,提升项目整体景观展示效果,控制成本。

09

海绵城市设计

海绵城市设计以生态为主要因素,将自然途径与人工措施相结合,遵循“渗、滞、蓄、净、用、排”的六字方针,把雨水的渗透、滞留、集蓄、净化、循环使用和排水密切结合,实现内涝防治、径流污染控制和雨水资源化利用等多个目标。

10

日照分析服务

技术实力: 精通全国通用的多款日照计算软件:众智日照、天正日照、鸿业日照等。 项目成果: 完成多个城市项目的总图和日照报告:天津、河北(石家庄、张家口、邢台、邯郸、沧州、唐山)、山西(太原、晋中、大同)等。 团队实力: 一级注册建筑师3人,中级职称以上13人。